1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
愛知県
15.9万円/㎡
前年比-14.1%
名古屋市中区
28.4万円/㎡
前年比-7.8%
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金山レックスマンション
愛知県名古屋市中区金山五丁目
東海道本線 / 金山駅 徒歩6分
1973年築 / 9階建 / 47戸 / SRC造
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8階 / 57.04㎡の場合
相場
1,540万円
27.0万円/㎡
928
1,336
1,744
2,152
AI査定結果
推定相場価格
1,540万円
27.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,336万円〜1,744万円
23.4万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
金山レックスマンション
1,599万円（28.0万円/㎡）/ 8階 / 57.04㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は25.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 1,599万円 | 28.0万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,699万円 | 29.8万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/29 | 1,799万円 | 31.5万円 | 8階 | 57.04㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/23 | 1,499万円 | 30.8万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/04/13 | 1,599万円 | 32.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/22 | 1,599万円 | 32.9万円 | 2階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 1,000万円 | 20.8万円 | 7階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/21 | 1,000万円 | 20.6万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 1,090万円 | 22.7万円 | 7階 | 48.06㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,090万円 | 22.4万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/22 | 750万円 | 17.0万円 | 2階 | 44.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/15 | 900万円 | 20.4万円 | 2階 | 44.05㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/15 | 1,190万円 | 24.5万円 | 7階 | 48.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/17 | 1,090万円 | 22.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,090万円 | 22.4万円 | 5階 | 48.6㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は26.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/24 | 金山レックスマンション 名古屋市中区金山五丁目 | 金山駅6分 | 1,599万円 | 28.0万円 | 57.04㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 47戸 | SRC |
| 2025/11/30 | ハイツサンライズ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅10分 | 2,190万円 | 32.7万円 | 66.9㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 西 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2024/07/17 | 東海御園ハイツ 名古屋市中区栄一丁目 | 伏見駅5分 | 1,890万円 | 28.2万円 | 66.93㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 80戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 栄マンションN棟 名古屋市中区栄三丁目 | 栄駅8分 | 1,340万円 | 31.0万円 | 43.23㎡ | 1ROOM | 4階 / 12階建 | 南 | 1975年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/10 | チサンマンション白川公園 名古屋市中区栄三丁目 | 矢場町駅8分 | 1,390万円 | 22.6万円 | 61.48㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | - | 1978年 | 40戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 栄グリーンマンション 名古屋市中区栄四丁目 | 栄駅4分 | 1,300万円 | 22.7万円 | 57.21㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | SRC |
| 2023/12/29 | 荘苑南伏見 名古屋市中区正木一丁目 | 東別院駅8分 | 1,250万円 | 21.2万円 | 58.92㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2025/07/15 | 丸美タウンマンション橘 名古屋市中区橘一丁目 | 上前津駅9分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.3㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | SRC |
| 2025/07/28 | チサンマンション上前津 名古屋市中区大須四丁目 | 上前津駅1分 | 1,550万円 | 28.0万円 | 55.43㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 81戸 | SRC |
| 2024/02/15 | パレス上前津8A 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅3分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南西 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2025/11/29 | 上前津グランドハイツ 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅2分 | 1,480万円 | 24.1万円 | 61.33㎡ | 1LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 1974年 | 36戸 | SRC |
| 2024/02/11 | 東新コーポ 名古屋市中区新栄一丁目 | 新栄町駅10分 | 1,200万円 | 21.1万円 | 57㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1971年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/29 | パレス金山 名古屋市中区金山一丁目 | 金山駅5分 | 980万円 | 21.0万円 | 46.58㎡ | 3K | 4階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 12戸 | RC |
| 2025/10/17 | 上前津ハイネス 名古屋市中区上前津二丁目 | 上前津駅5分 | 1,690万円 | 29.3万円 | 57.6㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2025/08/04 | エスポア記念橋 名古屋市中区千代田三丁目 | 上前津駅5分 | 1,599万円 | 27.1万円 | 59.11㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 25戸 | SRC |
| 2024/05/11 | メゾン金山 名古屋市中区正木四丁目 | 金山駅5分 | 1,480万円 | 28.3万円 | 52.25㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/03/29 | パレス鶴舞 名古屋市中区千代田二丁目 | 鶴舞駅3分 | 1,390万円 | 24.6万円 | 56.53㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1977年 | 14戸 | SRC |
| 2025/07/21 | ルネ鶴舞 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅5分 | 1,480万円 | 25.6万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1973年 | 67戸 | SRC |
| 2023/09/13 | 七本松マンション 名古屋市中区千代田三丁目 | 鶴舞駅7分 | 1,899万円 | 26.7万円 | 71.04㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | SRC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で14.1%下落、名古屋市中区では7.8%下落しています。